代表の長尾です。

マイホームの新築（購入）をする時に判断基準になるのハウスメーカーの売り（ピーアールポイント）の一つに、当社は高気密高断熱ですとかありますが、簡単に営業マンは売りにしていると思いますが、この高温多湿の日本で本当に問題なく気密住宅を施工をしようと思えば、本当に大変な事です。図面や計算上での単なる気密数値ではいくらでも考える事は出来ますが、実際に入居後の将来にわたって問題なく施工をしようと思えば、かなりの経験豊富なレベルの高い現場監督がつきっきりで常駐して、全てを細かく管理し、指示しないと無理でしょう。設計者も紙の上だけの、何もない空間の住宅として機械換気を計画するのでなく、家具も置くし、様々な障害物があるうえで機械換気が性能をはっきできるか？そのあたりまで考えて計画しないと困難だと思う・・

実際、いままで多くの高気密高断熱の住宅に実際住まわれてからとんでもない状況になったお施主様から依頼されて住宅の調査にいった経験上でのことですが、気密住宅のほとんどが基礎からの床下換気口をなくして、基礎断熱で機械換気扇を床下に於いて換気をする方法ですが、ほとんど機械換気が役に立ってない状況で床下が結露だらけになって、健康を害し、殆どの床下の木材が使い物にならなくなってしまっている状況を多く見てきました。

はたして、この日本でここまでの高気密、高断熱が必要なのだろうか？と疑問にさえ思ってしまう状況を多く見てきました。願うのは、それを売り物のしている住宅会社さんは、本気で職人、監督、設計者一丸となってやっていかないといけないくらい難しい工法だと認識してもらいたいと思うことです。

尚、本文はあくまでも自身の経験上の個人的見解です。